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appartements du F1 de 66 m2 au magnifiques duplex-penthouse de plus de
200 m2, répartis en 2 immeubles
situés dans un écrin de verdure tropical avec des magnifiques vues
sur l'océan et sur la campagne environnante.
Une
belle piscine commune réservées aux propriétaires et locataires des
immeubles se situe sur l'avant de la parcelle, elle
se compose de deux bassins sur une surface de 150 m2 dont un bassin
pour les enfants. Sur
l'arrière des édifices, se situe le parking privé des
propriétaires. Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Toutes
les terrasses des appartements
sont orientées en direction de la mer.
Techniquement,
les
immeubles sont construits sur des dalles en ciment
renforcées de fers à béton, les murs en blocks de 20 cm, toutes les menuiseries
sont en aluminium, et les portes d'entrée en polymétal. La charpente est en bois (pin américain des USA traité en autoclave) et la couverture en Shingle (Bardeaux canadiens).
Chaque appartement est équipé d'une cuisine complètement aménagée,
avec réfrigérateur et congélateur, d'une cuisinière 4 feux à gaz
et d'un four à gaz, d'une hôte aspirante, et d'un plan de travail
complet avec divers rangements.
L'équipement
électrique se compose d'un compteur électrique pour facturer la consommation
réelle. Dans chaque pièce, il y a trois prises de 110 V, une prise de 220 V, un ventilateur à variateur et
son éclairage avec des ampoules à basse consommation. L'eau
chaude est assurée par des chauffe-eaux solaires disposés sur les
toits.
Les appartements du rez-de-chaussée de l'immeuble A et B disposent d'un
jardin privatif engazonné avec barrière de délimitation en bois local.
Les
appartements sont vendus avec titres de propriété individuels conforme
à la loi dominicaine sur les propriétés par étage (LEY 108-05 DE
REGISTRO INMOBILIARIO Y SUS REGLAMENTOS) et les propriétaires sont
également co-propriétaires des espaces communs des immeubles et des
espaces verts au prorata de leurs parts.
L'appartement est
garanti 2 ans (hors électroménager couvert par le magasin)
PREMIER VERSEMENT DE 40 % + 5 % POUR LES IMPÔTS, FRAIS D’ENREGISTREMENT DU TITRE DE
PROPRIÉTÉ ET FRAIS D'AVOCAT - NOTAIRE : à la signature de ce contrat validé par le
notaire, réalisation de la construction en ciment.
SECOND VERSEMENT DE 30 %
o A réception du second paiement : Pose de la toiture, des menuiseries et du carrelage.
TROISIÈME VERSEMENT DE 25 % :
o A réception du troisième paiement : achèvement des aménagements
intérieurs.
QUATRIÈME VERSEMENT DE 5 %
o Remise des clés avec l’original du titre de propriété au nom du nouveau propriétaire.
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