Appartements à partir de 57 000 €
NOS APPARTEMENTS ET DUPLEX
Esthétisme – Rapport qualité/prix imbattable - Écologie
Investisseurs : Rendement locatif garanti !
CARACTERISTIQUES
26 appartements du F1 de 66 m2 au magnifiques duplex-penthouse de plus de 200 m2, répartis en 2 immeubles situés dans un écrin de verdure tropical avec des magnifiques vues sur l'océan et sur la campagne environnante.
Une belle piscine commune sur l'avant de la parcelle est réservées aux propriétaires et locataires des immeubles. Elle se compose de deux bassins sur une surface de 150 m2 dont un bassin pour les enfants.
Sur l'arrière des édifices, le parking privé accueille les voitures des propriétaires. Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Toutes les terrasses des appartements sont orientées en direction de la mer.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Les immeubles sont construits sur des dalles en ciment renforcées de fers à béton, les murs en blocks de 20 cm.
- Toutes les menuiseries sont en aluminium, et les portes d'entrée en polymétal.
- La charpente est en bois (pin américain des USA traité en autoclave)
- La couverture en Shingle (Bardeaux canadiens)
- Chaque appartement est équipé d'une cuisine complètement aménagée, avec réfrigérateur et congélateur, d'une cuisinière 4 feux à gaz et d'un four à gaz, d'une hôte aspirante, et d'un plan de travail complet avec divers rangements.
- L'équipement électrique se compose d'un compteur électrique pour facturer la consommation réelle.
- Dans chaque pièce, il y a trois prises de 110 V, une prise de 220 V, un ventilateur à variateur et son éclairage avec des ampoules à basse consommation.
- L'eau chaude est assurée par des chauffe-eaux solaires disposés sur les toits.
- Les appartements du rez-de-chaussée de l'immeuble A et B disposent d'un jardin privatif engazonné avec barrière de délimitation en bois local.
GARANTIES
Les appartements sont vendus avec titres de propriété individuels conforme à la loi dominicaine sur les propriétés par étage (LEY 108-05 DE REGISTRO INMOBILIARIO Y SUS REGLAMENTOS) et les propriétaires sont également co-propriétaires des espaces communs des immeubles et des espaces verts au prorata de leurs parts.
L'appartement est garanti 2 ans (hors électroménager couvert par le magasin).
PLAN DE FINANCEMENT
- PREMIER VERSEMENT DE 40 % + 5 % POUR LES IMPÔTS, FRAIS D’ENREGISTREMENT DU TITRE DE PROPRIÉTÉ ET FRAIS DE NOTAIRE :
A la signature de ce contrat validé par le notaire, réalisation de la construction en ciment. - SECOND VERSEMENT DE 30 %
A réception du second paiement : Pose de la toiture, des menuiseries et du carrelage. - TROISIÈME VERSEMENT DE 25 % :
A réception du troisième paiement : achèvement des aménagements intérieurs. - QUATRIÈME VERSEMENT DE 05 %
Remise des clés avec l’original du titre de propriété au nom du nouveau propriétaire.
