Maison 120m² - 199 000 US$

VILLA MODELE 120 m² sur 2 ÉTAGES
Meublée, équipée avec terrain de 1000 M2 ou plus, selon disponibilités, et sa belle piscine.

199'000 DOLLARS US

CARACTERISTIQUES

Villas sur 2 étages, 3 chambres de 12 à 19 m² équipées de lits double de 150 cm, salon séparé de 16 m² avec 2 canapés-lits, cuisine-séjour de 43 m² avec table, chaises et tabourets de bar, terrasse couverte de 20 m², 3 salles de bains - 3 toilettes.

La villa est livrée clés en mains, meublée pour 8 personnes, équipées avec linge de toilette et vaisselle, prêtes à la location.

Internet Wi-Fi dans toute la maison.

Piscine de 8 m par 4 m en ciment et margelle en carrelage, pompe et filtre à sable.

Jardin tropical avec différentes variétés d'arbres tropicaux et de fleurs exotiques, du gazon, un parking en gravier et des barrières de délimitation en bois local.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

• Chaque villa est posée sur une dalle en béton armé et un vide sanitaire partiel pour l’accès à la tuyauterie.
• Tuyauterie d'eau souple et raccords sertis.
• Murs en blocs de 20 cm en ciment.
• La charpente et la couverture sont en bois d'importation (pin américain, traité en autoclave)
• La couverture est en Shingle de couleur, choix entre le marron, le vert et le rouge (bardeaux canadiens garantis 20 ans par le fabricant). Autres couleurs en option.
• Les sous-faces de la charpente sont en bois vernis marine ou cérusé.
• Sol intérieur et terrasse en carrelage 33 x 33 cm. Carrelage au choix (selon notre catalogue et les disponibilités locales).
• Électricité 110 V et 220 V.
• Cuisine complètement aménagée : plan de travail sur tout le pourtour de la cuisine avec bar, évier, cuisinière 4 feux avec four à gaz, frigo de 200 litres avec freezer de 25 litres environ, hotte aspirante sur la cuisinière et nombreux placards de rangement. Batterie de cuisine complète et vaisselle pour 4 personnes.
• Compteur électrique pour facturer la consommation réelle.
• Disjoncteur général et boîte à fusibles.
• 3 prises 110 V dans chaque pièce d’habitation.
• 1 prise 220 V dans chaque pièce d’habitation.
• 1 ventilateur avec luminaire à variateur dans chaque pièce d’habitation.
• Chaque villa est équipée d’un chauffe-eau individuel.
• 2 bouteilles de gaz de 25 litres avec raccordements et vanne de sécurité.
• Une fosse sceptique ventilée avec bouche de vidange par villa.
• Tuyauterie d'eau souple et raccords sertis.
• Branchement pour lave-linge.

GARANTIES

La villa est garantie 2 ans, pièces et main d'œuvre, les équipements électroménagers sont couverts par la garantie du magasin.

MODALITES DE PAIEMENT

• PREMIER VERSEMENT DE 40 % + 5 % POUR LES IMPÔTS, FRAIS D’ENREGISTREMENT DU TITRE DE PROPRIÉTÉ ET FRAIS DE NOTAIRE : à la signature de ce contrat validé par le notaire :
  A réception du premier paiement : réalisation des fondations et la dalle de béton du rez-de-chaussée
  
• SECOND VERSEMENT DE 30 %
  A réception du second paiement : réalisation du gros œuvre de la construction (carcasse), les murs, et pose du toit
  
• TROISIÈME VERSEMENT DE 20 % :
  A réception du troisième paiement, achèvement de la construction dans un délai total de 12 mois
  
• QUATRIÈME VERSEMENT DE 10 %
  Remise des clés avec l’original du titre de propriété au nom du nouveau propriétaire.