Maisons 177 m² et 204 m² - 210 000€
VILLAS MODELES 177m² ou 204m²
Construction sur demande, aménagements intérieux au choix du client,
terrains avec vue sur mer
210'000 EUROS
CARACTERISTIQUES
Construction des murs en ciment ou en ossature bois à choix sans supplément de prix
3 chambres de 20 à 35 m²- Salon -Séjour de 50 m² - Cuisine américaine de standing complètement aménagée. Grand frigo, grande cuisinière à gaz, cuisine italienne et dessus en marbre - Terrasse couverte de 30 m² - 3 salles de bains - 3 W.C.
Piscine de 8 m par 4,5 m en ciment avec margelle en carrelage, pompe et filtre à sable -
Toutes les villas sont vendues avec un joli jardin tropical et toute la surface recouverte de gazon (inclus dans le prix).
Les villas sont livrées meublées, équipées avec vaisselle et batterie de cuisine, serviettes de bains, clés en mains, prêtes à la location.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Toutes les villas sont en ossature bois traité à cœur, charpente recouverte d'un toit en bardeaux canadiens ou en murs de blocs en ciment et toiture bois au choix du client pour le même prix.
- Murs en double peau en bois pour la version ossature bois.
- Sol du rez-de-chaussée et de la terrasse avec carrelage au choix (selon notre catalogue)
- Chaque villa est posée sur un vide sanitaire total pour l’accès à la tuyauterie en béton armé.
- Citerne de récupération d’eau de pluie sous la terrasse
- La couverture est en Shingle (bardeau canadien)
- Le bois utilisé dans la construction des charpentes et pour les menuiseries de la maison est du pin américain massif, traité à cœur.
- La cuisine « américaine » est complètement aménagée : plan de travail sur tout le pourtour de la cuisine en marbre, éviers, cuisinière 5 feux avec four à gaz, frigo américain de 300 litres avec freezer de 50 litres environ, hotte aspirante sur la cuisinière et nombreux placards de rangement. Batterie de cuisine complète et vaisselle pour 6 personnes
- Compteur électrique pour facturer la consommation réelle.
- Disjoncteur général
- Boîte à fusibles
- 3 prises 110 V dans chaque pièce d’habitation
- 1 prise 220 V dans chaque pièce d’habitation
- 1 ventilateur à variateur dans chaque pièce d’habitation et sur la terrasse.
- Chaque villa est équipée d’un chauffe-eau individuel.
- Branchement pour lave-linge
- 2 bouteilles de gaz de 25 litres avec raccordements, manomètre et vanne de sécurité
- Une fosse sceptique ventilée avec bouche de vidange par villa
- Meubles de rotin pour la cuisine et le salon 6 ou 8 places
- Literie avec lits doubles de 150 cm, tables de nuits et têtes de lits
GARANTIES
La villa est garantie 2 ans, pièces et main d'œuvre, les équipements électroménagers sont couverts par la garantie du magasin.
PLAN DE FINANCEMENT
- PREMIER VERSEMENT DE 40 % + 5 % POUR LES IMPÔTS, FRAIS D’ENREGISTREMENT DU TITRE DE PROPRIÉTÉ ET FRAIS DE NOTAIRE ( 3 % DE LA VALEUR DE LA VILLA) : à la signature de ce contrat validé par le notaire :
A réception du premier paiement : réalisation des fondations et la dalle de béton du rez-de-chaussée - SECOND VERSEMENT DE 30 %
A réception du second paiement : réalisation du gros œuvre de la construction (carcasse), les murs, et pose du toit - TROISIÈME VERSEMENT DE 20 % :
A réception du troisième paiement, achèvement de la construction dans un délai total de 12 mois - QUATRIÈME VERSEMENT DE 10 %
Remise des clés avec l’original du titre de propriété au nom du nouveau propriétaire.
